کد رهگیری قولنامه چیست

کد رهگیری قولنامه، یک شناسه ۱۳ رقمی منحصر به فرده که برای رسمیت بخشیدن و امنیت دادن به معاملات ملکی مثل خرید و فروش و اجاره استفاده میشه. این کد جلوی کلاهبرداری رو می گیره و معامله شما رو قانونی می کنه تا خیالتون راحت باشه.

تو دنیای امروز که معاملات ملکی حسابی پیچیده و پرخطر شده، داشتن یه ابزار مطمئن برای اینکه خیالمون از صحت و سلامت معامله راحت باشه، خیلی مهمه. یادتون میاد قبلاً قولنامه ها فقط چند برگ کاغذ دست نویس یا چاپی تو بنگاه بودن؟ خب اون روزا گذشت! الان دیگه برای هر معامله ملکی، چه خرید و فروش باشه چه اجاره، باید یه کد رهگیری بگیریم تا از اعتبارش مطمئن بشیم. قبلاً بیشتر این کارها از طریق سامانه ایران املاک انجام می شد، اما حالا سامانه خودنویس اومده و کارها رو راحت تر کرده. تو این مطلب می خوایم از سیر تا پیاز این کد مهم رو با هم بررسی کنیم تا هیچ ابهامی براتون نمونه.

کد رهگیری قولنامه چیه؟ (تعریف جامع و کاربردی)

بیاید رک و پوست کنده بگیم، کد رهگیری قولنامه (یا همون کد رهگیری مبایعه نامه) یه جور کد ملی برای معامله ملک شماست! یعنی چی؟ یعنی یه شناسه سیزده رقمی کاملاً منحصر به فرد که وقتی شما یه ملک رو می خرید یا می فروشید، یا حتی اجاره می کنید، بعد از ثبت دقیق اطلاعات تو سامانه مخصوص، بهتون داده میشه. این کد مثل یه سند می مونه که نشون میده معامله شما واقعی و قانونیه.

نقش اصلی این کد، اینه که به معاملات عادی (یعنی همون قولنامه ها و اجاره نامه هایی که تو مشاور املاک یا حتی خودتون تنظیم می کنید) یه رسمیت و اعتبار حقوقی میده. فرض کنید یه ملک قراره چند دست بچرخه یا چند نفر ادعای مالکیتش رو بکنن. این کد رهگیری مثل یه نگهبان قوی عمل می کنه و اجازه نمیده هر کسی سر شما کلاه بذاره یا ملکی که معامله شده، دوباره به کس دیگه ای فروخته بشه.

شاید بپرسید این کد رهگیری از کجا اومده؟ داستان از این قراره که برای جلوگیری از کلاهبرداری های ملکی و ساماندهی بازار مسکن، از سال ۱۳۸۷ یه سامانه مخصوص برای ثبت معاملات ملکی راه اندازی شد. هدف این بود که همه معاملات شفاف و قابل پیگیری باشن. الان هم مسئولیت صدور و نظارت بر این کدها، به عهده وزارت راه و شهرسازی هست که خیال آدم رو از بابت اعتبارش راحت می کنه.

چرا دریافت کد رهگیری قولنامه اینقدر مهمه؟ (اهمیت و مزایا)

شاید با خودتون بگید، مگه همین قولنامه عادی کفایت نمی کنه؟ چرا باید دنبال کد رهگیری باشم؟ واقعیتش اینه که دریافت کد رهگیری قولنامه، یه سپر محکم برای شما تو معاملات ملکیه. بیاید ببینیم چه مزایایی داره که ارزش این کار رو دو چندان می کنه:

• افزایش امنیت حقوقی معامله: این مهم ترین مزیتشه! وقتی شما کد رهگیری دارید، عملاً جلوی فروش همزمان یه ملک به چند نفر رو می گیرید. سامانه مرکزی املاک کشور، با داشتن این کد، اجازه ثبت معامله تکراری برای یک ملک رو نمیده. یعنی خیالتون راحته که ملکی که خریدید، فردای روز به کس دیگه ای فروخته نشده.
• اعتباربخشی قانونی: قولنامه ای که کد رهگیری داره، تو مراجع قضایی و دادگاه ها سندیت و اعتبار رسمی پیدا می کنه. اگر خدای نکرده اختلافی پیش بیاد، این کد میشه محکم ترین مدرک شما برای اثبات حق و حقوقتون.
• دسترسی به اطلاعات جامع و به روز: با استفاده از کد رهگیری، شما می تونید هر لحظه از جزئیات معامله و وضعیت ملک استعلام بگیرید. این یعنی هیچ کس نمی تونه اطلاعات غلط بده یا چیزی رو از شما پنهون کنه.
• پیشگیری از کلاهبرداری و سوءاستفاده: کد رهگیری تضمین می کنه که هویت طرفین معامله و مالکیت ملک کاملاً صحت داره. دیگه خبری از فروشنده قلابی یا ملک با سند جعلی نیست!
• پشتیبانی تو دعاوی حقوقی: اگه مجبور شدید به خاطر معامله ملکی شکایت کنید یا از خودتون دفاع کنید، کد رهگیری قولنامه میشه برگ برنده شما تو دادگاه. بدون اون، اثبات حقانیتتون خیلی سخت تر میشه.
• دسترسی به تسهیلات و خدمات دولتی: برای خیلی از تسهیلات مثل وام مسکن، یا حتی وام ودیعه مسکن (مخصوص مستأجرین)، داشتن قرارداد با کد رهگیری الزامیه. بدون این کد، ممکنه از این خدمات محروم بشید.
• شفافیت تو بازار مسکن: این کد به دولت کمک می کنه تا روی قیمت گذاری ها و وضعیت بازار مسکن نظارت بهتری داشته باشه و جلوی سفته بازی ها و معاملات غیرشفاف رو بگیره. در واقع به کل بازار کمک می کنه سالم تر بشه.

عواقب عدم دریافت کد رهگیری قولنامه (ریسک هایی که نباید نادیده گرفت)

تا اینجا گفتیم که داشتن کد رهگیری قولنامه چقدر خوبه و چه مزایایی داره. حالا بیایید یه لحظه به اون روی سکه نگاه کنیم و ببینیم اگه این کد مهم رو نگیرید، چه خطراتی تهدیدتون می کنه. این مسائل اصلاً شوخی بردار نیستن و ممکنه حسابی به دردسر بندازنتون:

• عدم اعتبار قانونی قرارداد تو دادگاه ها: مهم ترین عیب نداشتن کد رهگیری اینه که قرارداد شما از نظر قانونی یه سند عادی محسوب میشه و ممکنه تو مراجع قضایی اون اعتبار لازم رو نداشته باشه. یعنی اگه اختلاف حقوقی پیش بیاد، دست شما برای اثبات حقتون خیلی خالی تره.
• افزایش شدید احتمال کلاهبرداری: بدون کد رهگیری، یه کلاهبردار می تونه یه ملک رو همزمان به چند نفر بفروشه یا اجاره بده. چون اطلاعات معامله شما جایی ثبت نشده، کسی متوجه این کار نمیشه و شما می مونید و کلی دردسر!
• مشکلات جدی تو اثبات مالکیت یا حق استفاده از ملک: اگه سند رسمی ندارید و فقط یه قولنامه دست نویس دارید، بدون کد رهگیری اثبات اینکه واقعاً مالک ملک هستید یا حق استفاده ازش رو دارید، خیلی دشوار میشه. فرض کنید مالک قبلی منکر معامله بشه، اون وقت چه می کنید؟
• محرومیت از دریافت خیلی از تسهیلات: همونطور که گفتیم، برای گرفتن وام های بانکی مثل وام مسکن یا ودیعه مسکن، حتماً باید قرارداد با کد رهگیری داشته باشید. بدون این کد، عملاً راه دسترسی به این تسهیلات براتون بسته میشه.
• دشواری فراوان تو پیگیری های حقوقی: تو صورت بروز هر مشکلی، از یک اختلاف کوچک سر متراژ ملک تا یه کلاهبرداری بزرگ، بدون کد رهگیری روند پیگیری های حقوقی شما خیلی طولانی تر و پیچیده تر میشه و ممکنه به نتیجه دلخواه نرسید.

یادتون باشه، نداشتن کد رهگیری مثل این می مونه که تو یه جاده شلوغ، بدون بیمه و گواهینامه رانندگی کنید؛ هر لحظه ممکنه یه اتفاق بد بیفته و شما بدون پشتوانه بمونید.

نحوه دریافت کد رهگیری قولنامه (راهنمای گام به گام)

حالا که حسابی متوجه شدیم کد رهگیری قولنامه چقدر حیاتیه، وقتشه بریم سراغ اینکه چطوری باید این کد رو بگیریم. نگران نباشید، کار سختی نیست و ما مرحله به مرحله بهتون توضیح میدیم.

چه کسانی می توانند کد رهگیری دریافت کنند؟

قبلاً تقریباً تمام مسئولیت گرفتن کد رهگیری با مشاورین املاک بود و مردم عادی به طور مستقیم نمی تونستن این کار رو انجام بدن. اما با اومدن سامانه خودنویس، حالا هم مشاورین املاک و هم خود طرفین معامله می تونن برای دریافت کد رهگیری اقدام کنن.

• مشاورین املاک: هنوز هم اکثر معاملات از طریق مشاورین املاک انجام میشه و اون ها موظفن که برای قرارداد شما کد رهگیری بگیرن. این روش برای خیلی ها راحت تر و مطمئن تره.
• طرفین معامله: اگه خودتون دوست دارید کارها رو انجام بدید یا به هر دلیلی نمی خواید از طریق بنگاه اقدام کنید، سامانه خودنویس این امکان رو فراهم کرده که خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر، خودشون به صورت مستقیم کد رهگیری رو دریافت کنن.

دریافت از طریق مشاور املاک (روش رایج و مطمئن)

این روش، همون روش سنتی و آشناتره که اکثر ما باهاش سروکار داشتیم. مراحلش هم خیلی ساده ست:

1. انتخاب مشاور املاک معتبر: اول از همه، یه مشاور املاک پیدا کنید که مجوز رسمی داشته باشه و تو سامانه ثبت معاملات املاک هم فعال باشه. این خودش یه گام مهم برای امنیت معامله شماست.
2. ارائه مدارک: مدارکی که برای معامله لازمه (مثل مدارک هویتی و مدارک ملک رو) به مشاور املاک میدید.
3. ثبت اطلاعات تو سامانه: مشاور املاک با دقت تمام اطلاعات شما، ملک و جزئیات قرارداد رو تو سامانه مخصوص ثبت می کنه. این اطلاعات شامل قیمت، تاریخ تحویل، شرایط خاص و هر چیزی که تو قرارداد قید میشه، هست.
4. دریافت پیامک: بعد از اینکه اطلاعات ثبت و تایید شد، یه پیامک حاوی کد رهگیری ۱۳ رقمی برای هر دو طرف معامله (خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر) ارسال میشه. این یعنی کد شما با موفقیت صادر شده.
5. چاپ قرارداد: در نهایت، مشاور املاک نسخه های قرارداد رو که شامل کد رهگیری، بارکد QR و هولوگرام اتحادیه مشاورین املاک هست، چاپ می کنه و به شما تحویل میده. یادتون باشه این نسخه ها رو حتماً نگه دارید.

دریافت آنلاین کد رهگیری توسط طرفین معامله (سامانه خودنویس)

اگه دوست دارید خودتون مستقیماً و بدون واسطه کد رهگیری قولنامه رو بگیرید، سامانه خودنویس بهترین گزینه است. فقط باید چند تا مرحله رو با دقت طی کنید:

پیش نیاز: ثبت نام و احراز هویت در سامانه ثنا

اولین و مهم ترین قدم اینه که حتماً تو سامانه ثنا (sana.adliran.ir) ثبت نام کرده باشید و احراز هویت شما کامل شده باشه. بدون ثنا، عملاً نمی تونید از سامانه خودنویس استفاده کنید.

ورود به سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir)

بعد از اینکه ثنا رو انجام دادید، وارد سایت خودنویس بشید. برای ورود نیاز به ثبت نام مجدد نیست، چون از طریق درگاه ملی خدمات دولت هوشمند هویت شما تایید میشه. کافیه:

1. شماره تلفن و کد امنیتی رو وارد کنید.
2. کد یک بارمصرفی که به گوشیتون میاد رو وارد کنید و وارد سامانه بشید.
3. نقش خودتون رو (مثلاً شخص حقیقی) انتخاب کنید.

مراحل ایجاد قرارداد در خودنویس:

حالا وقتشه که قرارداد رو ایجاد کنید:

1. انتخاب نوع معامله: اول مشخص کنید که معامله شما از نوع فروش یا اجاره هست و کاربری ملک (مسکونی، تجاری، اداری و…) رو انتخاب کنید.
2. تایید اطلاعات هویتی: اطلاعات شخصی شما و طرف مقابل به صورت خودکار از سیستم های دولتی استخراج میشه. اونا رو با دقت بررسی و تایید کنید.
3. ثبت یا انتخاب ملک:
   • اگه ملکتون قبلاً تو سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شده، می تونید اون رو انتخاب کنید.
   • اگه ثبت نشده، باید از طریق همین سامانه به سامانه ملی املاک و اسکان هدایت بشید و ملکتون رو اونجا ثبت کنید (کد پستی دقیق، اطلاعات سند، شماره قبوض). بعد از ثبت ملک، دوباره به خودنویس برمی گردید.
4. تکمیل جزئیات ملک: اطلاعات مربوط به آدرس، کد پستی، مشخصات دقیق سند و قبوض آب، برق و گاز رو وارد کنید.
5. وارد کردن جزئیات قرارداد: مبلغ معامله (قیمت خرید، رهن، اجاره)، تاریخ شروع و پایان قرارداد، شرایط و ضوابط خاص و هرچیزی که تو توافقنامه شما هست رو با دقت وارد کنید.
6. ثبت مشخصات طرف مقابل: اطلاعات هویتی طرف مقابل رو (اگه قبلاً تایید نشده) وارد و تایید کنید.
7. تایید نهایی و دریافت کد رهگیری: بعد از بررسی دقیق تمام اطلاعات و اطمینان از صحت اون ها، قرارداد رو نهایی کنید. حالا کد رهگیری ۱۳ رقمی به شما تعلق می گیره و به هر دو طرف پیامک میشه.

نکات کلیدی برای ثبت موفق تو خودنویس:

• دقت در کد پستی: کد پستی ملک باید کاملاً صحیح و تایید شده باشه. یه اشتباه کوچیک می تونه کار رو به مشکل بندازه.
• بررسی اطلاعات قبل از تایید نهایی: قبل از اینکه دکمه تایید نهایی رو بزنید، تمام اطلاعات وارد شده رو چند بار چک کنید. بعد از تایید، تغییر دادن اون ها خیلی سخت و زمان بره.
• حواس جمع باشید: اگه تو سامانه به مشکل خوردید، آرامش خودتون رو حفظ کنید و مراحل رو دوباره بررسی کنید. معمولاً مشکل از اطلاعات نادرست یا ناقصه.

مدارک لازم برای دریافت کد رهگیری قولنامه و اجاره نامه

چه بخواید از طریق مشاور املاک اقدام کنید، چه خودتون از سامانه خودنویس استفاده کنید، یه سری مدارک هستن که باید حتماً همراهتون باشن تا بتونید کد رهگیری قولنامه رو بگیرید:

مدارک هویتی:

• کارت ملی هوشمند (برای هر دو طرف معامله)
• شناسنامه (برای هر دو طرف معامله)
• برای اتباع خارجی: گذرنامه یا کارت اقامت معتبر

مدارک اثبات مالکیت:

• سند تک برگی (سند جدید)
• سند منگوله دار (سند قدیمی)
• بنچاق (برای املاکی که سند رسمی ندارند و مالکیتشان با بنچاق ثابت می شود)
• قولنامه های قبلی (در صورتی که ملک قولنامه ای خرید و فروش می شود)
• مبایعه نامه معتبر (اگر معامله از طریق یک مبایعه نامه قبلی انجام شده باشد)

اطلاعات ملک:

• کد پستی دقیق و تایید شده ملک (حتماً از صحت اون اطمینان پیدا کنید)
• قبوض خدماتی (آب، برق، گاز) برای تایید کد پستی و مشخصات ملک

مدارک تکمیلی (در صورت لزوم):

• وکالت نامه رسمی (اگه یکی از طرفین معامله وکیل داره و به جای موکلش معامله می کنه)
• گواهی انحصار وراثت (اگه ملک موروثی هست و از طریق وراث معامله میشه)
• مدارک هویتی شهود (در بعضی از قراردادها حضور شاهد و ثبت اطلاعات اون ها لازمه)

هزینه دریافت کد رهگیری قولنامه چقدره و به عهده کیه؟

یه خبر خوب و خیلی مهم! دریافت کد رهگیری قولنامه برای طرفین معامله (یعنی خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر) کاملاً رایگانه. این رو خوب تو ذهنتون داشته باشید.

احتمالاً می پرسید پس این همه حرف از هزینه چیه؟ حقیقت اینه که مشاوران املاک وقتی قرارداد رو تو سامانه ثبت می کنن، یه هزینه ناچیزی رو به سامانه پرداخت می کنن. این هزینه جزو حق الزحمه کلی اون ها (همون کمیسیونی که بابت انجام معامله می گیرن) حساب میشه و نباید به صورت جداگانه از شما طلب بشه.

پس اگه مشاور املاکی از شما بابت صدور کد رهگیری قولنامه هزینه اضافی طلب کرد، بدونید که داره تخلف می کنه. در این صورت، شما حق دارید به اتحادیه مشاوران املاک شهرتون شکایت کنید و پیگیر بشید. این قانون برای حمایت از شما و شفافیت بیشتر وضع شده.

خلاصه که سرتون رو کلاه نذارن! هزینه اصلی شما همون حق کمیسیون مشاور املاکه که طبق نرخ مصوب اتحادیه محاسبه میشه و نه چیز دیگه.

نحوه استعلام کد رهگیری قولنامه (چگونه از صحت اون مطمئن بشیم؟)

گرفتن کد رهگیری قولنامه یه طرف، مطمئن شدن از صحت و اصالت اون یه طرف دیگه! خیلی مهمه که حتماً کد رهگیری که بهتون میدن رو استعلام بگیرید تا خیالتون از هر جهت راحت باشه و خدای نکرده تو دامی نیفتید. برای استعلام این کد، چند تا راه وجود داره:

استعلام از طریق پیامک

یکی از ساده ترین و سریع ترین راه ها، استعلام از طریق پیامکه. کافیه مراحل زیر رو انجام بدید:

1. یه پیامک حاوی کد ملی یکی از طرفین معامله و بعدش یه علامت # و بعدش کد رهگیری ۱۳ رقمی رو آماده کنید.
2. فرمت دقیق پیامک باید این شکلی باشه: کد ملی#کد رهگیری (مثلاً: 1234567890#1234567890123).
3. پیامک رو به شماره 110203001 ارسال کنید.
4. چند لحظه صبر کنید تا سیستم، اطلاعات معامله مربوط به اون کد رهگیری رو به صورت پیامک براتون بفرسته.

استعلام آنلاین

اگه به اینترنت دسترسی دارید، می تونید به راحتی و با جزئیات بیشتر، کد رهگیری قولنامه رو آنلاین استعلام بگیرید:

1. سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir):
   • وارد سایت خودنویس بشید.
   • به بخش مدیریت قراردادها و استعلام کد رهگیری برید و روی گزینه استعلام کد رهگیری کلیک کنید.
   • کد ملی یکی از طرفین معامله و کد رهگیری ۱۳ رقمی رو وارد کنید.
   • بعد از وارد کردن اطلاعات، سیستم جزئیات کامل قرارداد رو به شما نشون میده و حتی می تونید ازش پرینت بگیرید.
2. سامانه کاتب (web.kateb.ir):
   • این سامانه بیشتر برای مشاورین املاک و سازمان ها طراحی شده، اما شما هم می تونید برای استعلام ازش استفاده کنید.
   • وارد سامانه کاتب بشید و گزینه استعلام کد رهگیری/شناسه ثبت رو انتخاب کنید.
   • کد ملی و کد رهگیری رو وارد کنید تا اطلاعات قرارداد بهتون نمایش داده بشه.
3. استفاده از بارکد (QR Code):
   • اگه قراردادی که بهتون تحویل داده شده، بارکد QR داره، می تونید با نرم افزارهای اسکن بارکد تو گوشیتون، اون رو اسکن کنید.
   • بعد از اسکن، مستقیماً به صفحه اطلاعات قرارداد تو سامانه مربوطه منتقل میشید و می تونید جزئیاتش رو ببینید.

کد رهگیری اجاره نامه چیه؟ (توضیح اختصاصی برای قراردادهای اجاره)

مثل قرارداد خرید و فروش، اجاره نامه ها هم برای اینکه اعتبار قانونی داشته باشن و از حق و حقوق موجر و مستاجر محافظت بشه، نیاز به کد رهگیری دارن. کد رهگیری اجاره نامه همون شناسه ۱۳ رقمیه که بعد از ثبت قرارداد اجاره تو سامانه ملی املاک و اسکان یا سامانه خودنویس بهتون داده میشه.

اهمیت این کد برای اجاره نامه ها دست کمی از مبایعه نامه ها نداره. فرض کنید موجر یا مستاجر بخواد زیر قولش بزنه یا ملکی رو به چند نفر اجاره بده. کد رهگیری جلوی این سوءاستفاده ها رو می گیره. جالبه بدونید که تو فرایند گرفتن کد رهگیری برای اجاره نامه، معمولاً اول موجر باید اقدام کنه و ملکش رو ثبت کنه، بعد مستاجر به این فرایند اضافه میشه. یعنی مستاجر نمی تونه به تنهایی برای دریافت کد رهگیری اجاره نامه اقدام کنه.

برای دریافت کد رهگیری اجاره نامه، مدارکی مثل سند ملک، شناسنامه و کارت ملی طرفین و همچنین قبوض خدماتی لازمه. همچنین قبل از هر کاری باید مطمئن بشید که ملک مورد نظر تو سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شده باشه.

سوالات متداول

کد رهگیری چند رقمی است؟

کد رهگیری یک شناسه ۱۳ رقمی منحصر به فرده که برای هر قرارداد ملکی (خرید، فروش، رهن، اجاره) صادر میشه.

آیا برای املاک قولنامه ای و بدون سند رسمی، کد رهگیری الزامی است؟

بله، دقیقاً! یکی از مهم ترین کاربردهای کد رهگیری، افزایش اعتبار و امنیت معاملات املاک قولنامه ای و بدون سند رسمی هست. دریافت این کد برای چنین املاکی حتی از اهمیت بالاتری برخورداره چون جلوی بسیاری از کلاهبرداری ها و سوءاستفاده ها رو می گیره و به معامله شما وجاهت قانونی میده.

تفاوت کد رهگیری و کد ثبتی املاک چیست؟

کد رهگیری: یک شناسه ۱۳ رقمیه که به قراردادهای ملکی (مبایعه نامه، اجاره نامه) تعلق می گیره و برای ثبت و اعتباردهی به اون ها در سامانه املاک و مستغلات کشور استفاده میشه. این کد مربوط به معامله هست.

کد ثبتی: یک شناسه منحصر به فرده که به خود ملک (مستقل از هرگونه معامله) توسط اداره ثبت اسناد و املاک اختصاص داده میشه و تو سند رسمی ملک قید میشه. این کد مربوط به هویت ثبتی ملک هست.

اگر کد رهگیری را گم کنیم، راهی برای بازیابی یا استعلام مجدد وجود دارد؟

نگران نباشید! حتی اگه کد رهگیری رو گم کنید یا به پیامکش دسترسی نداشته باشید، می تونید با مراجعه به سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir) و وارد کردن کد ملی خودتون، دوباره قراردادها و کد رهگیری های مربوط به خودتون رو استعلام و مشاهده کنید.

آیا می توان بدون مراجعه به مشاور املاک، کد رهگیری دریافت کرد؟

بله، با راه اندازی سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir)، طرفین معامله (خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر) می تونن به صورت مستقیم و بدون نیاز به مراجعه به مشاور املاک، برای دریافت کد رهگیری اقدام کنن. البته لازمه که تو سامانه ثنا ثبت نام و احراز هویت کرده باشن.

آخرین تغییرات در سامانه های ثبت کد رهگیری چیست؟

آخرین تغییر مهم اینه که سامانه ایران املاک که قبلاً برای ثبت قراردادها استفاده می شد، غیرفعال شده و سامانه خودنویس (khodnevis.mrud.ir) جایگزین اون شده. تمام مراحل ثبت و استعلام کد رهگیری قولنامه و اجاره نامه الان از طریق سامانه خودنویس انجام میشه.

آیا کد رهگیری تاریخ انقضا دارد؟

خیر، خود کد رهگیری به تنهایی تاریخ انقضا نداره. این کد یک شناسه دائمی برای یک قرارداد مشخصه. اما قراردادهایی که این کد براشون صادر شده (مثلاً اجاره نامه) تاریخ اعتبار مشخصی دارن که با پایان اون تاریخ، قرارداد هم منقضی میشه.

نتیجه گیری

دیدیم که کد رهگیری قولنامه چیست و چه اهمیت حیاتی برای معاملات ملکی داره. در واقع این کد، یه جور پلاک برای قرارداد شماست که اونو از بقیه متمایز می کنه و اعتبار می بخشه. فرقی نمی کنه که شما خریدار باشید یا فروشنده، موجر باشید یا مستاجر، دریافت و استعلام کد رهگیری، یک گام ضروری و هوشمندانه است که از شما در برابر کلاهبرداری ها و مشکلات حقوقی احتمالی محافظت می کنه.

پس دفعه بعدی که پای معامله ملکی نشستید، حواستون باشه که حتماً کد رهگیری قولنامه رو بگیرید و از صحت اون مطمئن بشید. این کار نه تنها امنیت معامله شما رو تضمین می کنه، بلکه آرامش خاطر رو هم براتون به ارمغان میاره. با استفاده از سامانه هایی مثل خودنویس، حالا این امکان فراهم شده که خودتون هم به سادگی از این ابزار قانونی قدرتمند استفاده کنید و معامله ای شفاف و بی دردسر داشته باشید.